Mantenimiento con precisión tecnológica
En Consorcio AJM 22, ofrecemos un servicio integral de mantenimiento de Facilities, abarcando los distintos tipos de mantenimientos . Utilizamos la tecnología avanzada HxGN EAM (Enterprise Asset Management) para optimizar la gestión de activos y asegurar el máximo rendimiento y longevidad de las instalaciones.
Servicios Ofrecidos:
1. Evaluación de estado: Para garantizar la calidad de nuestros servicios nos fundamentamos en el reconocimiento preciso del estado y condición de los activos dentro de su contexto operativo.• Identificación estado: A solicitud de nuestros clientes realizamos una identificación y análisis del estado y la condición de los equipos e instalaciones.
• Inspección periódica: Inspeccionamos frecuentemente, utilizando herramientas tecnológicas como análisis de vibraciones, termografía, ultrasonido, entre otras, para evaluar el estado y condición de equipos e instalaciones.
• Monitoreo continuo: Implementamos y utilizamos sistemas de monitorización continua que proporcionan datos en tiempo real sobre el rendimiento y la condición de los equipos.
2. Mantenimiento Programado: Junto a nuestros clientes encontramos el momento apropiado para programar y coordinar actividades de mantenimiento que restablecen la condición y funcionalidad de los activos, minimizando el impacto en las operaciones.
• Correctivo: En el menor tiempo posible se interviene y restablece la condición operativa y funcional del activo despues de la presencia de un evento de falla o avería del activo.
• Preventivo: Ejecutamos un plan de actividades preventivas con el objetivo de prevenir fallos, reducir el desgaste y prolongar la vida útil de los activos.
• Basado en condición: Para evitar mantenimientos innecesarios y prolongar la vida útil de los activos, realizamos intervenciones de mantenimiento justo a tiempo, basándonos en la condición real de los equipos y el nivel de criticidad del evento, gracias a nuestro plan de “Evaluación de estado”.
3. Atención de emergencias: Durante eventos de emergencia de nuestros clientes colocamos a disposición todos nuestros recursos de comunicación, personal, equipos, herramientas y tecnología para apoyar y atender los eventos críticos, que requieren un control especial, una mitigación de impactos y un restablecimiento operativo que permita la continuidad del negocio.
4. Remodelaciones: Cuando nuestros clientes quieren sentirse en espacios agradables, seguros y muy útiles para cumplir con sus actividades personales y operaciones de negocio, reviven sus activos a través de nuestros servicios de “Remodelación” obteniendo importantes beneficios con sus activos al extender el ciclo de vida, personalizar con configuraciones apropiadas a sus operaciones y alcanzar el máximo bienestar al modernizarlos.
• Mantenimiento mayor: Nuestros servicios están disponibles para el momento en que los activos han cumplido etapas del ciclo de vida para los cuales fueron diseñados y construidos. Nuestras actividades de mantenimiento mayor restablecen plenamente los activos, como si estuvieran nuevos.
• Adecuación: Cuando nuestros clientes quieren en sus espacios locativos, desarrollar nuevas actividades o modelos operativos de negocios, nuestros servicios están disponibles para remodelar y construir de acuerdo con todos los nuevos requerimientos, aprovechando al máximo los recursos disponibles.
• Actualización: Nuestros clientes logran en sus espacios alcanzar las mas altas condiciones de bienestar y comodidad incorporando activos diseñados, instalados, y operados con la última tecnología, que los hace más eficientes, confortables y seguros, para gozar de espacios verdaderamente modernos y agradables.
5. Servicios complementarios:
• Diagnóstico de gestión: Para que nuestros clientes mejoren sus actividades de mantenimiento, optimicen el uso de sus recursos y enfrenten los desafíos del mercado actual en materia de Generación de valor con sus espacios, nuestros profesionales diagnostican la situación actual de la gestión de mantenimiento y el estado de sus activos, para plantear alternativas de mejora, planes de trabajo y requerimientos de inversión, fáciles de analizar y apropiados para la toma de decisiones.
• Interventoría: Nuestros servicios y profesionales Senior, distinguidos por el cumplimiento de los principios de: Integridad, Profesionalismo, Imparcialidad, confidencialidad, Independencia, verdaderamente se convierten en el aliado estratégico para el “Control de los contratos” de obras sobre sus instalaciones y equipos que requieren desarrollar nuestros clientes.